자취생 8년차인 저도 이런 분에게 무지랭이 이사갈 때마다 필요한 서류 때문에 골치를 썩이고 있습니다.ㅠㅠ
올 2월에 전세 계약이 만료되기 때문에 우선 두 달 전에 집주인과 1년 연장 계약을 하기로 하고 임대차 계약서를 새로 작성했습니다.(그중에 이사를 고민하고 있어서..) 2년까진 가능하지만 1년안에 재계약했습니다.
그 후 받은 보증금 대출도 연장 신청을 해야 했는데, 그 과정을 말씀드리고 싶습니다.
#신한은행 #전세자금대출연장 #지지금대출 #전세대출만기 #대출심사 #대출연장조건 #신청절차 #필요서류 #서류전송방법✔<지원금대출연장📌1신청절차📌2필요서류3개📌3서류전송방법📌1신청절차
저는 대출받은 은행에서 만기일 두 달 전에 알림톡이 왔어요.
대출심사는 만기일 한 달 전부터 시행한다고 했는데 12월 알림톡 이후에는 제가 은행에 전화하기 전까지 연락이 오지 않아요.
빨리 해치우고 싶은 마음에 제가 먼저 📞해당 은행에 전화를 걸었어요. (혹시 알림톡에 오지 않은 분들 중 대출 연장이 궁금한 점은 검색창에 대출받은 은행을 검색해 대표번호로 연락하세요) 자동ARS로 상담원에게 연락을 선택하고 상담했다.
"버팀목 지원자금 대출연장"하려고 연락드렸다고 말씀드렸습니다.
전세 대출 연장에 관해서는 만기자들을 관리하는 담당자가 따로 있고 연결해 주신다고 했어요.
차례대로 전화를 하기 때문에 상담원의 안내에 따라서 기다렸다가 바로 담당자에게 연락해도 되지만,
혹시 오래 통화가 안되는 상황이라 대출담당자와 상담시간을 따로 잡고 싶다.면담 상담원에게 원하는 시간을 전달해 주시면 그 시간에 담당자와 통화할 수 있게 해 주겠습니다.
하지만 나는 당연히 수원은행에서 전화가 올 줄 알았는데 (031에 전화가 올 줄 알았다)
02로 시작하는 전화가 와서 안받던데요, 이건 은행 전화예요. wwwwwww
다시 한번 이 번호로 연락을 드렸고, 이름/생년월일/필요서류/언제까지 보낼 수 있는지 등
임차 대계약서를 작성하면 보증금 변동 여부 등을 물어보고
연간 소득이 2500만원 미만으로 떨어지지는 않았는지 확인했습니다.
전세자금 대출 연장시 대출금액의 10%를 일부 상환하거나 상환하지 않고 이자율 0.1%를 인상할 것인지의 조건을 선택하여 연장할 수 있습니다.
"대출 심사 후"로 정한다고 합니다.:)
(+)팁, 그리고 저는 계약을 1년만 추가했으니까 당연히 대출을 1년 뒤에 만기로 해줘야 한다고 생각했는데 그게 아니었어요.담당자분이 어차피 전세자금 대출연장 횟수가 1회 걸리는 건 1년 연장이든 2년 연장이든 마찬가지니까 2년으로 대출연장해놨다가 1년 후에 그냥 갚아도 된다고 하셨어요 :)
확실히 그날로 이사를 갑니다.정해진 것이 아니라면 대출은 여유있게 2년 연장하는 것이 좋습니다.📌2 필요 서류
✔ 버팀목이 되는 전세자금 융자 연장 서류 3-1.주민등록등본(무인발급기 이용가능) ✔️주소변경 등 이력 포함✔️만기일 기준 한달이내 발급한 서류 ✔️모든 세대원 이름 및 주민등록번호 13자리 공개 ✔️세대주와의 관계표기, 지자체직인 필수 3-2. 본인기준 가족관계증명서 (✔️상세설명서 (무인발급기 사용가능) (무인발급기 사용가능) ✔️모든 세대원 이름공개 주민등록번호 표기필수 3-2.
상기 3-1. 주민등록등본은 무인발급기나 동사무소 또는
불만24사이트 / 정부24사이트에서 출력이 가능하오니 참고 부탁드립니다. :)
현재 연결상태 서비스 지연 및 다소 지연상태가 지속될 경우 오후 6시 이후 이용을 권장합니다. 원활다소 지연 주민등록표등본 국민기초생활수급자증명 외국인등록사실증명서 대학재학증명서 가족관계등록원부 주의사항 '전자문서지갑'을 통해 제증명 발급을 받으려면 정부 24개 메인화면에서 발급받아야 합니다. 한자가 포함된 주민등록등본이 필요한 신청자는 정부민원포털 정부24 메인화면에서 발급받아야 합니다. 근로소득 연말정산 기간 중 연말정산 증빙발급 서류를 지원하기 위하여 운영하는 사이트입니다. 서비스 지연이...www.gov.kr
정부의 서비스, 민원, 정책 및 정보를 통합 제공하는 대한민국 정부대표포털 www.gov.kr3-2. 가족관계증명서(본인에게)는 무인발급기나 동사무소 또는 대한민국 법원의 전자가족관계등록시스템 사이트에서 발급받을 수 있습니다!
인터넷 신고 출생·개명 가족관계등록 부정 국적취득자 성·본 창설 가족관계등록창설 등록기준지 변경처리내역확인 인터넷 신고민원안내 잦은질문 Internet Explorer에서 증명서를 인쇄할 수 없습니다. 가족관계증명서에 형제자매가 나오지 않아요. 형제자매의 관계를 증명하려면 어떻게 해야 하나요? 자녀, 배우자, 부모님 증명서 발급이 가능합니까? 가족관계등록부가 폐쇄되었다는 메시지가 나오고 영문증명서가 발급되지 않습니다. 자주 묻는 질문 전부보기 efamily.scourt.go.kr
저는 마음 편하게 무인 민원 발급 창구를 찾았습니다. ㅎ
무인민원 발급시 동사무소 수수료 50% 할인!!!
현금과 카드 둘다 이용 가능합니다. 다양한 사이트를 이용하기가 어려우신 분은 저처럼 무인위안 발급기를 이용해 주세요!제가 자주 이용하는 수원의 무인발급기 위치를 3군데 적어두겠습니다!
- 수원역 지하상가 4번 출구 올라가는 앞 계단 경기도 수원시 팔달구 덕영대로 924 경기도 수원시 영통구 봉영로 1577-1 경기도 수원시 영통구 효원로 407
3-3. 임대차계약서는 보증금 만기일 2개월 전에 집주인과 부동산 계약서를 다시 작성하였습니다.(복비 5만원 발생!)
처음에 작성한 임대차 계약서를 가져가야 합니다.그렇습니다. 계약조건등을 다시 한번 확인하고 바뀐 내용도 알려주셨습니다.
전세보증금, 관리비 등이 오르지 않았는지 확인하고 기존 계약서를 파기하고 변경사항이 포함된 계약서를 다시 작성하였습니다. :)
대출 재심사에 필요한 서류이기 때문에 심사기간까지 생각하고 만기일 전에 여유를 갖고 계약서를 작성하면 될 것 같습니다.📌 3 서류 전송방법 (1) FAX (2) FAX 앱 (3) 메일 사진 및 스캔하여 파일 첨부 jpg, pdf 파일 ZIP 불가
팩스 번호나 이메일 주소는, 담당자가 통화 후에 필요한 서류 내용과 함께 SMS 로 발송해 줍니다.
👉 저는 핸드폰으로 그 서류들을 사진을 찍어서 이메일로 첨부해서 보내드립니다.
이메일 제목을 본인이름 [연장서류-000 담당] 이렇게 보내주시면 더 빨리 확인하실 수 있을 것 같으니 참고해주세요.
서류 보낸지 당일날 얼마안되서 문자 왔어요 :)
심사 후 다시 연락을 드리며 서류는 원본을 보관해야 한다는 점
은행에서 집주인(임대인)에게 계약 내용을 확인하기 위해 연락이 갈 테니 미리 임대인에게 말해 달라는 문자였어요.
02로 시작하는 상담원의 전화번호가 '신한은행'으로 표시되지 않기 때문에 세입자들은 모르는 전화라고 생각해서 받지 않을 수 있다고 합니다.그래서 임대인에게 꼭 받아 달라고 미리 연락을 해 두어야 합니다.
대출심사가 완료되면 상담원이 다시 연락주세요:) 이때 10% 부분 상환할지 상환하지 마시고 0.1% 이자를 올릴지 결정하시고 말씀해주세요.
대출 서류 제출도 비대면으로 앱 "솔"을 이용하여 가능합니다!구 공인인증성(공동인증서)이 필요합니다!!!!
메일이 오면 링크에 들어가서 계속 따르세요.(간단인증은 불가합니다!!!!!!)
그것으로 끝납니다:)
1월 18일 만기 상담전화 + 1월 20일 서류제출 + 1월 25일경 임대인과 통화확인 + 1월 27일 대출심사 완료, 상담원 전화 + (부분상환 10% or 0.1% 이자) 링크로 공동인증서를 이용하여 대출서류제출 + 이번 포스팅은 여기까지!! 더 유익한 글로 돌아옵니다.: D